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 发表于:2018/10/11 15:03:00  共被阅读过715 次  查看评论(0)
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      如今的房产市场大多都是期房,购房者看不到实实在在的房子,只能看户型图,因此大部分开发商都会打造出样板间来供购房者参观,可以直观的让购房者了解整个房子的构造及户型,不过对于购房者来说,有样板间比看户型图确实好一些,那么看样板间要注意什么呢?下边就跟随小编一起了解一下!(manbetx体育新房


      一、关灯检查房屋的采光情况

      样板间里的灯一般都会比较多,除了顶灯以外,还会有落地灯、台灯,这些灯都会在购房者参观样板间时开启,而且这些灯泡的瓦数都不低。这样保持了房间的亮度,但是这会让购房者无法体会房间实际的采光情况,也就无法正确判断应该选择怎样的楼层来解决这一问题。毕竟,生活是常态,不是仅仅一天两天。

       在参观样板间时,多一个步骤,关掉房间里所有的灯。看看在日常光的情况下,房屋真正的采光到底如何,从而来判断是否楼栋之间的间距不够,是否应该选择更高一些的楼层来保证采光率。

      二、不要被小尺寸家具迷惑

      家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米。但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放尺寸比较小的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就很容易导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不仅仅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。

      在被样板间精美的装修所折服时,不妨带一把尺子,量一量日常生活必需家居的尺寸,以免被小尺寸的家具所蒙蔽。

      三、考虑各种管道线路

      样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。

      而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前,还会遇到水管、下水的改道,同时也要考虑到用气安全不能将煤气管道掩盖在橱柜里等众多问题。

      在参观样板房时,要考虑到装修过程中这些管线的处理,就不得不牺牲掉一些储物空间,同时橱柜的安装设计也不能随心所欲。将这些因为管道需要而牺牲掉的空间考虑进去之后,才能更客观评价未来生活中可以实际使用的空间大小。

      四、“脑补”缺失的门

      房门在日常生活中是非常重要的,厕所、厨房、房间都不能没有门,门是保证隐私最关键的一部分。但在样板间中,门往往是看不到的。

      其实,开发商在样板间中不设计门是很好理解的。门是需要占用空间的,在一些比较小的房间里,一旦有了门,就需要涉及留出开关门的空间,这对于不大的房间来说无异于自讨苦吃。比如有些样板间卫生间的设计非常紧凑,但是如果要装门,就会占据现有的洗脸台的位置,这就会给以后的日常生活带来极大的麻烦。

      样板间为了增加视觉空间,都把门省略了,在参观样板间的时候就要留意各个房间的门框的大小,联想一下,如果安装上门空间是不是还看着很大?以免交房之后,装修会遇到装了门就无地转身的窘境。





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